HALLAÇLAR'DA ULTRA LÜKS 3.5+1 DAİRELER

SERA GARDEN

204 m² • 4,5+1 • LÜKS VE NİTELİKLİ YAŞAM

Şehrin en özel bölgelerinden birinde, ferah dağ manzarası ve yatay mimari konseptiyle tasarlanan Sera Garden; yalnızca 16 daireden oluşan, geniş sosyal alanları ve üst düzey yapı standartlarıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

* 204 m² 4,5+1 geniş ve ferah daireler
* Daire içerisinde kiler
* Geniş ve kullanışlı balkonlar
* Zeminden bireysel ısıtma sistemi
* Yatak odalarında Çamsan marka laminat parke
* Genel kullanım alanları ve balkonlarda Deco Vita seramik
* Ebeveyn banyosu ve ayrı giyinme odası
* Her dairenin giyinme odası dolapları, Tuğra Mobilya tarafından yapılmış şekilde teslim edilecektir.
* Sur Çelik çelik kapı
* Linea Rossa marka alüminyum, iki tarafı da açılır sürme pencere ve balkon kapıları
* Vitra vitrifiye
* Hansgrohe bataryalar
* Franke mutfak evyesi
* Infinity mutfak porseleni
* Manyetik oda kapı kilitleri
* Parmak izi ile daire ve bina girişi
* İnohome akıllı ev sistemi
    * Cep telefonu üzerinden daire kapısını uzaktan açabilme
    * Kamere­lı zil sistemi ile daire önünü görüntüleyebilme
* Ön odalarda metal çerçeve anahtar-prizler

YAPI VE YALITIMDA ÜST DÜZEY STANDART

Bina dış duvarlarında;

25 cm bims + kara sıva + Weber izolasyon yapıştırıcısı + İzocam 150 yoğunluk taşyünü izolasyon + Weber özel dış cephe sıvası + Weber yüksek kilogramlı çatlak önleyici file + Weber Deco Optima dış cephe sıvası + Jotun boya

uygulamaları gerçekleştirilmiştir.

Bu kapsamlı dış cephe sistemi; yaz ve kış dönemlerinde ısı kayıplarının azaltılmasına, mevsim geçişlerinde iç ortam sıcaklığının daha dengeli olmasına ve enerji tasarrufuna katkı sağlar.

İç duvarlarda da iki taraflı kara sıva, file ve alçı uygulaması ile birlikte Jotun boya kullanılmıştır.

Aynı kattaki iki daire arasında ses geçişini azaltmak amacıyla bina ön ve arka cephesinde ortak duvar bırakılmayarak daireler birbirinden ayrılmıştır.

Katlar arasında ses ve ısı geçişini azaltmak amacıyla daire zeminlerinde ses yalıtım malzemesi uygulanmıştır.

MANZARA VE KONUM

Önü hiçbir zaman kapanmayacak ferah dağ manzarası Sera Garden’ın en önemli ayrıcalıklarından biridir.

Şehir içerisinde emsali zor bulunan bu manzara sayesinde 4 mevsimi doyasıya yaşayabileceğiniz, ferah ve huzurlu bir yaşam alanı sunulmaktadır.

Projenin yatay mimarisi ve kaya zemine sahip bölgede konumlanması da projeyi öne çıkaran önemli özellikler arasındadır.

OTOPARK VE KİLER

* Her daireye 2 araçlık kapalı otopark
* Otopark içerisinde her daireye ayrıca özel kiler
* Otoparkta elektrikli araç şarj altyapısı
* Elektrikli araç şarj sistemi için bireysel sayaç altyapısı

SADECE 16 DAİREYE ÖZEL YAŞAM

2.415 m² arsa üzerinde yalnızca 16 daire!

Bu düşük yoğunluklu proje içerisinde;

* Siteye ait çocuk parkı
* Sadece 16 daireye özel geniş yüzme havuzu
* Tuz klor jeneratörlü, düşük işletme maliyetli havuz sistemi
* Havuz manzaralı kafeterya
* Kafeteryaya ait teras
* Kamelya
* Havuz manzaralı spor salonu
* Toplam 1.600 m² sosyal alan
* Üst düzey peyzaj düzenlemesi

bulunmaktadır.

BAHÇE KATLARINA ÖZEL

Bahçe katlarında bireysel sayaç üzerinden sulama ve aydınlatma sistemi bulunmaktadır.

BALKONLARDA AYRICALIK

Paha biçilemez manzaradan daha fazla faydalanabilmeniz için geniş balkonlar, gerektiğinde kullanılabilecek şekilde yerden ısıtma sistemiyle donatılmıştır.

Balkon dış cephesinde sıva atma problemlerini önlemek amacıyla Weber su izolasyonu uygulanmıştır.

Balkonlarda yan daire ile görüş açısı mimari proje aşamasında kapatılarak özel alanların korunması sağlanmıştır.

ÇATI VE DUBLEKS ISI YALITIMI

Dublex dairelerin ısı yalıtımı için;

* Kiremit altında 150 yoğunluk taşyünü
* Üst odaların çatı ile arasında cam yünü
* Alman orman ürünü
* Üst kalite su yalıtım malzemeleri

kullanılarak kapsamlı yalıtım uygulamaları yapılmıştır.

KOMBİ KONUMU

Kombinin ev içerisinde bulunmasının oluşturabileceği riskleri azaltmak amacıyla balkonda konumlandırılmış ve mobilya kapak içerisine alınmıştır.

⸻

SERA GARDEN

SADECE 16 DAİRE • 2.415 m² ARSA • 1.600 m² SOSYAL ALAN

Geniş yaşam alanı, kesintisiz dağ manzarası, yatay mimari, güçlü yalıtım, kapalı otopark, sosyal donatılar ve üst düzey malzeme kalitesiyle Sera Garden; standart bir daireden çok daha fazlasını sunuyor.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.